Na początku lat dwutysięcznych na naszym rynku mieszkaniowym zagościł nowy trend, a mianowicie zaczęło być modne kupowanie mieszkań o dużej powierzchni, w sumie to nic nowego – tak od lat jest w większości wysokorozwiniętych krajów zachodnich. Warunki były sprzyjające, bowiem wzrastały znacznie zarobki Polaków, z drugiej zaś strony banki bardzo chętnie kredytowały zakup tego rodzaju nieruchomości, jak domy czy mieszkania. Od co najmniej jednak 2 lat ten trend zupełnie się odmienił, bowiem obecnie najbardziej poszukiwane na rynku są mieszkania małe, kompaktowe, maksymalnie do 50 metrów kwadratowych powierzchni, dużym powodzeniem, zwłaszcza w największych miastach naszego kraju, cieszą się też mieszkania super małe – do dwudziestu kilku metrów kwadratowych powierzchni, co jeszcze niedawno wydawało się niemożliwe. Sprawcą takiej sytuacji są generalnie banki, poprzez znaczne ograniczenie dostępności kredytów hipotecznych udzielanych w złotówkach oraz praktycznie zanikowi kredytowania mieszkań czy domów w walutach obcych.
