Kupując działkę budowlaną trzeba wiedzieć jaki został przewidziany wobec niej plan przyszłościowy, określany mianem planu zagospodarowania przestrzennego. Jest to istotne bowiem plan ten z góry narzuca pewne zasady dotyczące budowy, na przykład to w jakim miejscu na danej działce może stać dom, a niekiedy nawet to czy jego dach ma być płaski czy może skośny. Jeśli takowy plan zagospodarowania jednak nie istnieje, to Twoim obowiązkiem jest udać się do władz gminy po to, aby wydali Ci oni stosowne dokumenty zezwalające na budowę w tym właśnie miejscu, konkretnego domu, jaki Cię interesuje. Wtedy powinno posiadać się już chociażby wstępny projekt domu, ponieważ władze nie będą wstanie wydać dokumentów uprawniających do budowy nie wiedząc co właściwie na tym miejscu powstanie. Przepisy mówią, że w takiej sytuacji wymagane jest, aby teren jaki nas interesuje umożliwiał dotarcie do drogi, a więc posiadał bezpośredni dostęp do niej, a dodatkowo, co najmniej jedna sąsiadująca z nas działka powinna być również zabudowana.
